KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Volledig gerenoveerde woning met tuin en garage nabij het centrum van Kontich
Woning voor € 495.000
Mechelsesteenweg 161, 2550 Kontich
Ref: spir705
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
230m2 grondopp.
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers heeft een tuin en garage en is gelegen vlakbij het centrum van Kontich! Op het gelijkvloers hebben we de leefruimte met parketvloer. Achteraan is er een grote, lichte en volledig ingerichte leefkeuken van 50 vierkante meter. Deze keuken geeft uit op de tuin met aangenaam terras. Op het gelijkvloers is er ook nog een inpandige garage met sectionaalpoort. Tussen de garage en de keuken is er nog een bergruimte voorzien. Vie de gezandstraalde houten trap kom je op de eerste verdieping. Hier is er een slaapkamer en een heel ruime badkamer met douche, wc, dubbele lavabo en een aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Onder het dak zijn er nog 2 slaapkamers. Het dak werd volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. De woning werd volledig gestript en gerenoveerd. Elektriciteit is uiteraard conform en ventilatiesysteem aanwezig.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 5 m² | achter de garage |
| Garage | 22 m² | |
| Inkomhal | 15 m² | met apart toilet |
| Keuken 1 | 50 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Terras | 28 m² | |
| Wc1 | 1 m² | met handenwasser |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | Laminaat, douche, dubbele lavabo, wc en aansluiting wasmachine |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | Laminaat |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 17 m² | Laminaat |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | Laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.507,45 |
| Ki | € 503,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 90 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 230 m² |
| Bouw oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 115 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 40 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Dak | Volledig vernieuwd gebinte en pannendak met 22cm rockwool isolatie. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.