KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Bel-étage
Rietschoorvelden 84, 2170 Merksem
Ref: spir638
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
178m2 grondopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
VERKOCHT BINNEN DE WEEK!
Instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning heeft op het gelijkvloers een garage met sectionale poort. Achter de garage is er een wasplaats. We betreden de woning en komen in de inkomhal. Achteraan is er een kamer die gebruikt kan worden als speelruimte, berging, bureau,... Deze kamer geeft uit op de tuin. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met aansluitende de volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douchecabine. Er zijn overal nieuwe ramen geplaatst met hoogrendementsglas. Achteraan zijn er rolluiken. Het dak werd in 2010 vernieuwd en geïsoleerd. Er is een aparte ketel voor de verwarming en voor het warm water.
Instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning heeft op het gelijkvloers een garage met sectionale poort. Achter de garage is er een wasplaats. We betreden de woning en komen in de inkomhal. Achteraan is er een kamer die gebruikt kan worden als speelruimte, berging, bureau,... Deze kamer geeft uit op de tuin. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met aansluitende de volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douchecabine. Er zijn overal nieuwe ramen geplaatst met hoogrendementsglas. Achteraan zijn er rolluiken. Het dak werd in 2010 vernieuwd en geïsoleerd. Er is een aparte ketel voor de verwarming en voor het warm water.
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau | 12 m² | water aanwezig |
| Cv ruimte | 5 m² | |
| Garage | 19 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 7 m² | inductievuur 5-pits 90cm, vaatwasser, combi oven, dampkap, ijskast |
| Living | 30 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6 m² | douchecabine, dubbele lavabo, wc. Vloer en muur met kurk |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | kurkvloer |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | Laminaat |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200621-0002283675-RES-1 |
| EPC waarde | 187 kWh/m² |
187
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Rolluiken achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | ingerichte tuin met tuinhuis |
| Tuinoppervlakte | 90 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 178 m² |
| Bouw oppervlakte | 55 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 55 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 55 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2010 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.