Bel-étage

Rietschoorvelden 84, 2170 Merksem
Ref: spir638
4 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
178m2 grondopp.
EPC: 187 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN DE WEEK!
Instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk. Deze woning heeft op het gelijkvloers een garage met sectionale poort. Achter de garage is er een wasplaats. We betreden de woning en komen in de inkomhal. Achteraan is er een kamer die gebruikt kan worden als speelruimte, berging, bureau,... Deze kamer geeft uit op de tuin. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met aansluitende de volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en douchecabine. Er zijn overal nieuwe ramen geplaatst met hoogrendementsglas. Achteraan zijn er rolluiken. Het dak werd in 2010 vernieuwd en geïsoleerd. Er is een aparte ketel voor de verwarming en voor het warm water.

Gelijkvloers

Bureau 12 m² water aanwezig
Cv ruimte 5 m²
Garage 19 m²

Verdieping 1

Keuken 1 7 m² inductievuur 5-pits 90cm, vaatwasser, combi oven, dampkap, ijskast
Living 30 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 6 m² douchecabine, dubbele lavabo, wc. Vloer en muur met kurk
Slaapkamer 1 14 m² kurkvloer
Slaapkamer 2 14 m² Laminaat
Slaapkamer 3 9 m² laminaat
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
EPC n° 20200621-0002283675-RES-1
EPC waarde 187 kWh/m²
187
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken achteraan
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ingerichte tuin met tuinhuis
Tuinoppervlakte 90 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 178 m²
Bouw oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 55 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 30 m
Gevelbreedte 6 m
Type dak Plat dak
Dak Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2010
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt