KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Woning voor € 250.000
Michiel De Swaenstraat 31, 2170 Merksem
Ref: spir644
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
157m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT
Instapklare en zeer leuk gelegen woning. Deze woning met garage bevindt zich in de gezellige en rustige tuinwijk te Merksem. De woning werd in 2007 volledig gestript en helemaal gerenoveerd. Op het gelijkvloers is er een garage met voorziening voor wasmachine en droogkast alsook de combi ketel voor water en verwarming. Achteraan is er een gezellige leefruimte met open haard en aansluitend open keuken en een apart toilet. Zowel keuken als leefruimte hebben een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is geïnstalleerd en er is een dubbele spoelbak. De zuid geörienteerde tuin heeft ook een terras en achteraan een ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Tevens is er een badkamer met wc, enkele lavabo en ligbad. Overal dubbele beglazing met hoogrendementsglas en er zijn ook vliegenramen. Elektriciteit conform! Deels onderkelderd.
Instapklare en zeer leuk gelegen woning. Deze woning met garage bevindt zich in de gezellige en rustige tuinwijk te Merksem. De woning werd in 2007 volledig gestript en helemaal gerenoveerd. Op het gelijkvloers is er een garage met voorziening voor wasmachine en droogkast alsook de combi ketel voor water en verwarming. Achteraan is er een gezellige leefruimte met open haard en aansluitend open keuken en een apart toilet. Zowel keuken als leefruimte hebben een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is geïnstalleerd en er is een dubbele spoelbak. De zuid geörienteerde tuin heeft ook een terras en achteraan een ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Tevens is er een badkamer met wc, enkele lavabo en ligbad. Overal dubbele beglazing met hoogrendementsglas en er zijn ook vliegenramen. Elektriciteit conform! Deels onderkelderd.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 22 m² |
Gelijkvloers
| Garage | 15 m² | plafondhoogte 3m |
| Keuken 1 | 20 m² | |
| Living | 23 m² | met open haard |
| Terras | 10 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | enkele lavabo, wc en ligbad |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | laminaat |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | laminaat |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200703-0002289718-RES-1 |
| EPC waarde | 463 kWh/m² |
463
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | deels rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas, gelaagd en inbraakwerend |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.087,88 |
| Ki | € 815,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | leuke en zonnige tuin |
| Tuinoppervlakte | 85 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 157 m² |
| Bouw oppervlakte | 70 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 70 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 50 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 31 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.