Woning voor € 250.000

Michiel De Swaenstraat 31, 2170 Merksem
Ref: spir644
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
157m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Instapklare en zeer leuk gelegen woning. Deze woning met garage bevindt zich in de gezellige en rustige tuinwijk te Merksem. De woning werd in 2007 volledig gestript en helemaal gerenoveerd. Op het gelijkvloers is er een garage met voorziening voor wasmachine en droogkast alsook de combi ketel voor water en verwarming. Achteraan is er een gezellige leefruimte met open haard en aansluitend open keuken en een apart toilet. Zowel keuken als leefruimte hebben een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken is geïnstalleerd en er is een dubbele spoelbak. De zuid geörienteerde tuin heeft ook een terras en achteraan een ruim tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer. Tevens is er een badkamer met wc, enkele lavabo en ligbad. Overal dubbele beglazing met hoogrendementsglas en er zijn ook vliegenramen. Elektriciteit conform! Deels onderkelderd.

Verdieping -1

Kelder 22 m²

Gelijkvloers

Garage 15 m² plafondhoogte 3m
Keuken 1 20 m²
Living 23 m² met open haard
Terras 10 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² enkele lavabo, wc en ligbad
Slaapkamer 1 20 m² laminaat
Slaapkamer 2 15 m² laminaat
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200703-0002289718-RES-1
EPC waarde 463 kWh/m²
463
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken deels rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas, gelaagd en inbraakwerend
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.587,88
Ki € 815,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst leuke en zonnige tuin
Tuinoppervlakte 85 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 157 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 5 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt