Deurne, Appartement - KEGA Vastgoed, immo te koop en te huur regio Antwerpen

2
117 m²
Ref. WOU4

Dit ruime hoekappartement (117m²) is gelegen op de 5de verdieping op de Wouter Haecklaan in een zeer goed onderhouden gebouw. Het ligt zeer centraal en vlak naast het park Rivierenhof. Zowel te voet als met de fiets ben je snel bij winkels ( Carrefour, Aldi, Colruyt ), banken, openbaar vervoer,... Vanuit deze rustige wijk ben je met de wagen direct op grote invalswegen. Parking is eveneens voor de deur aanwezig, maar de huidige eigenaars huren momenteel een garageplaats vlakbij en dat kan overgenomen worden. We betreden het appartement via de veiligheidsdeur en komen in de inkomhal. Hier zijn er handige ingemaakte kasten. Aan de straatkant is er een royale en lichte leefruimte. Aan de zijkant van de leefruimte is er een gezellig en zonnig terras. Aan dit terras is er een zonnewering voor warme dagen. De ingerichte keuken bevindt zich achter de leefruimte. De muren van de keuken zijn betegeld en op de vloer ligt er linolium. De keuken beschikt behalve over veel bergruimte ook over een grote spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, combi oven en een vaatwasser. De badkamer heeft een enkele lavabo en een inloopdouche. In de badkamer werden wasmachine en droogkast netjes weggewerkt en is er nog een extra ingemaakte kast. De 2 ruime slaapkamers zijn achteraan gelegen en hebben beide een laminaat vloer. Er is overal dubbele beglazing en de elektriciteit is conform. Kelder van 4 vierkante meter aanwezig. Er zijn afvalcontainers voorzien in het gebouw. Men hoeft dus geen eigen zakken voor groen, restafval of PMD te kopen.

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1966
Algemene staat	Goede staat
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	2024-1204-000219.000. 0 Asbestmaterialen - 0 Beperkingen - 0 Uitsluitingen

Bewoonbare opp.	117 m²
Breedte huis	7,2 m

Energie

EPC	196 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241129-0003463044-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

16 m²

Achteraan gelegen, laminaat

Slaapkamer

11 m²

Achteraan gelegen, laminaat

Badkamer

4 m²

inloopdouche, enkele lavabo, ingemaakte kasten voorziening wasmachine en droogkast

Toilet

1,5 m²

met handenwasser

Keuken

9 m²

Linolium vloer, grote enkele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi oven

Inkomhal

13 m²

Drie ingemaakte kasten

Woonkamer

48 m²

laminaat vloer

Terras

7 m²

zijkant te betreden via leefruimte

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven