KEGA Vastgoed
Oudekerkstraat 38, 2018 Antwerpen
T. +32 3 232 15 22
E. info@kegavastgoed.be W. http://www.kegavastgoed.be
Gemengd gebruik voor € 395.000
Bikschotelaan 159, 2600 Berchem
Ref: spir729
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
3 badkamers
183m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Op een centrale locatie nabij parken vindt u dit leuke opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen. Momenteel is de gelijkvloerse verdieping via een interne trap samen in gebruik met de eerste verdieping. Op de eerste is er geen keuken. Het gelijkvloers heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter met 1 slaapkamer, badkamer met wc, zeer ruime keuken en een super leuke tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn elk 55 vierkante meter en hebben ook 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer alsook terras. Er zijn verschillende meters voor water, elektriciteit en gas. Gelijkvloers en eerste verdieping bewoont door eigenaars en tweede verdieping verhuurd tot 30/6.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240321-0003184957-RES-2 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 200 kWh/m² |
200
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.538,48 |
| Ki | € 803,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 90 m² |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 165 m² |
| Bouw oppervlakte | 73 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 73 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 55 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | reeds geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.